Sobre o site Casas à Venda em Caraíva

O que é este site?

É uma vitrine de casas, terrenos, pousadas e outras áreas à venda em Caraíva, distrito de Porto Seguro (BA), e nas localidades vizinhas. Na lista gerada a partir dos anúncios do parceiro em 27/09/2026 há 43 imóveis à venda em 8 localidades (e 9 vendidos, mostrados à parte). Cada anúncio tem uma referência (ex.: CASA-LUNARDELLI) que você pode citar ao falar conosco.

A intermediação é da imobiliária Caraíva Imóveis (CRECI-BA 3242-J, inscrição de pessoa jurídica), com o corretor Abdalio. CRECI individual do corretor: a confirmar. O contato do site é pelo WhatsApp +351 913 386 008 e pelo e-mail bardapraiacaraiva@gmail.com; as mensagens são encaminhadas ao corretor. Você pode ver todos os anúncios em imóveis ou começar pelas localidades, como Caraíva.

Como trabalhamos?

O processo tem cinco passos: conversa inicial, seleção de imóveis, visitas, documentação e proposta, e entrega. Em cada etapa você sabe o que já foi confirmado e o que ainda falta confirmar.

1. Conversa inicial — pelo WhatsApp: o que procura, orçamento, prazo e finalidade (morar, temporada ou investimento).
2. Seleção — uma lista curta de opções, com o que sabemos e o que falta confirmar em cada uma.
3. Visitas — em Caraíva a travessia do rio é de canoa; combinamos o trajeto antes (veja como chegar a Caraíva).
4. Documentação e proposta — matrícula e certidões levantadas antes da proposta; escritura e registro com cartório e advogado de sua confiança.
5. Entrega — chaves e documentos do imóvel.

O que não fazemos?

Não damos parecer jurídico nem garantimos a regularidade de um imóvel. A documentação é confirmada com o cartório de registro de imóveis e com um advogado. Também não prometemos valorização nem rendimento de aluguel.

• Parecer jurídico: é trabalho de advogado. o corretor reúne os documentos; não os interpreta por você.
• Transferência da propriedade: só acontece com o registro do título no Registro de Imóveis (Código Civil, art. 1.245).
• Preços: são informados pelo anunciante e confirmados antes da proposta; o site não fixa valores.
• Promessas de rentabilidade: não fazemos. Se o objetivo for aluguel de temporada, trate-o como hipótese a confirmar.

De onde vêm os anúncios?

Os imóveis são anúncios da imobiliária parceira, Caraíva Imóveis. Fotos, preços e áreas são os informados pelo anunciante. Lista gerada a partir dos anúncios do parceiro em 27/09/2026; confirme a disponibilidade com o corretor.